徐州地铁接连传来重大进展沿线36家楼盘最新房价爆出！

来源：365淘房 2017-08-24 08:12 

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徐州365淘房孙楠 时光如梭，转眼2017年已过大半，回首徐州上半年城市建设，各类工程进展如火如荼。轨道交通接连迎来新进展，迎宾大道、城东大道快速路开建，徐沛快速通道、五山公园开建等等，可谓是带给了我们诸多的惊喜。而其中，关注度最高的仍是徐州轨道交通的建设，因为地铁开通将会使大家的生活和出行更加便捷，与我们的生活息息相关。

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（地铁3条线路目前进展情况）

进展如火如荼 “地铁时代”即将到来

据了解，目前徐州地铁3条线路都有了实质性的进展。截止到2017年8月23日，1号线一期工程18座车站中，有10座车站主体结构已封顶，其余车站均已进入主体结构施工阶段。封顶的站点为：振兴路站、杏山子站、学院东路站、站东广场站、文化宫站、铜山路站、西安路站、工农北路站、苏堤北路站、徐州火车站站。

而这些盾构区间也实现了双线贯通：路窝村站-杏山子站区间、庆丰路站-学院东路站区间、徐州火车站站-站东广场站区间、学院东路站-1号路站区间、苏堤北路站-西安路站区间、文化宫站-徐州火车站区间、狮子山站-庆丰路站。按计划，1号线将于2017年12月31日实现（地下隧道贯通）洞通；2018年6月30日实现（地下轨道铺通）轨通；2018年10月31日实现（地下各车站和接触网等用电设备实现通电）电通；2019年6月1日开始至8月31日将进行为期三个月的通车试运行；2019年9月1日通车试运营。

2号线一期工程已全面开工，部分站点已进入主体结构施工阶段，封顶的站点有市政府站和大龙湖站、以及彭城广场站2号线站点；一个盾构区间双线贯通，为大龙湖站-市政府站。按计划，2019年6月底实现（地下隧道贯通）洞通；2019年10月底实现（地下轨道铺通）轨通；2019年12月31日实现（地下各车站和接触网等用电设备实现通电）电通；2020年9月1日开始至11月30日将进行为期三个月的通车试运行；2020年12月1日通车试运营。

除此之外，3号线进展速度相对较慢，目前封顶的站点仅有科技广场三胞段，计划2019年6月底（地下隧道贯通）洞通；2019年10月实现（地下轨道铺通）轨通；2019年12月31日实现（地下各车站和接触网等用电设备实现通电）电通；2020年9月1日开始至11月30日将进行为期三个月的通车试运行；2020年12月通车试运营。

沿线34家楼盘最新房价出炉最高预计25000元/㎡

地铁1号线贯穿徐州的东西方向，途径经济开发区、云龙区、鼓楼区、泉山区，沿线楼盘涵盖高层、低密度多层、别墅等物业类型，由于地铁1号线是首先运营的线路，其沿线多为市场上比较火热的楼盘，房价也是处于比较高的层次。目前沿线在售的楼盘有20家，多个楼盘目前均处于待加推状态，其中保利合景珑湾、泊岸美墅、万科翡翠之光、万科翡翠天御和中海熙岸华府5家纯新盘如今已正式公开，近两个月或将首开，开盘后将会为片区房源继续“补仓”。

（地铁1号线沿线在售楼盘注：标颜色的为纯新盘项目）

地铁2号线贯穿徐州新城区、泉山南、鼓楼北区，沿线在售楼盘不是太多。位于新城区站点附近的楼盘，仅有维维紫悦台和永泰锦园有加推计划；泉山南区的荣盛花语城和恒大滨河左岸近期也有部分房源加推的计划，但房源详情和加推时间暂时未定；鼓楼区的华润绿地凯旋门目前仅剩两栋住宅未售，预计9月份将会加推。

（地铁2号线沿线在售楼盘注：标颜色的为纯新盘项目）

地铁3号线因为是贯穿徐州东北和西南方向路线，多数站点都在铜山区，周边在售楼盘寥寥无几，小编统计了下，目前仅有4个站点沿线有在售楼盘，且大部分楼盘价格较去年都有所上涨。铜山区站点附近在售的有绿地湖语墅和徐州铜山万达广场，目前均剩余少量房源在售；而下淀路站附近在售的有中昂朗琴和美的乐城，目前均处于待加推状态。

（地铁3号线沿线在售楼盘）

综上所述，地铁的施工建设还是比较快的，投入使用后将会大大提高居民生活出行的便捷性，而沿线在售楼盘也将会成为“香饽饽”。就小编而言，如果你早已有了购置地铁房的打算，那么看中的就请及时下手，不要等到地铁开通了再后悔莫及，而购买前一定要擦亮眼睛，不要为了买房而买房，注意真正地铁房和宣传地铁房的区别，一定要实地考察所买楼盘离地铁站点的距离，根据自身条件选择合适的房源。

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