房博士有问必答：徐州房价还有上涨余地吗 观望还是入手?
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"房博士有问必答"是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线：4008908365-580。
【政策】
1.网友提问：购房合同是夫妻双方的名字，其中一方无公积金，办理公积金贷款双方都要到现场吗？
答：购房合同是两个人的名字，那你办理贷款的时候就需要两人都要到场了。
2.现在买房最后到手什么证，是不是现在只有一个证了 ？
答：现在买房到手就是一个产权证了。
3.公积金贷款还没还清，每月剩余的部分能不能提取出来还商贷？
答：按照规定应该是不可以的，具体公积金提取详情您可查看：2017徐州最新公积金购房攻略
【楼盘】
1.网友提问：美的公园天下现在房价是多少，首付多少呢，现还有房源在售吗？
答：美的公园天下现暂无住宅房源在售，上次开盘的29、30#楼高层均价为7700元/㎡，下批推出两栋精装高层16#,22#楼，面积为97、107、130㎡，预计8月推出，具体时间和价格暂未知。现在商贷首套房首付最低3成，二套房首付最低4成，至于各家要求首付款比例可能略有不差异。
2.绿地高铁东城什么时候开盘，还有新盘待开吗 ？
答：绿地高铁东城四期房源预计8月底或者9月初开盘，具体详情可咨询售楼处4008181365 转 146627。
3.华润橡树湾现在还有房源在售吗？
答：华润橡树湾现暂无房源在售，预计下批推出C2#、C5#楼，总高24层，两梯四户，户型面积98㎡、120㎡和140㎡，共计182套房源，预计价格14000-15000元/㎡左右。
【热点聚焦】
1.网友提问：徐州的房价是不是涨的有点离谱了？还有上涨的余地吗？我想买套是观望还是下手。
答：近两年徐州房价上涨速度是过快，由原先的补涨状态到现在的稳涨状态，个人感觉现在房价应该不会大幅上涨，若您为刚需的话，建议保持理性，及时入手。投资客需慎重。
2.网友提问：荣盛城现在价位多少呢？
答：据了解之前了解，荣盛城三期均价10000元/㎡，因未开盘，现在最近确切价格未得知。建议详情售楼处：400-8181-365 转187172。
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