徐州365淘房 山山 7月已过一半，上周成交量有所上升，多家楼盘获得销许，4家楼盘在本周开盘，其中还有新盘首开，有一块仓储用地挂牌，具体的情况请听小编慢慢道来！
徐州上周成交2507套 环比上涨25.41%
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（近期各周成交走势）
据徐州房地产信息网数据显示，截止7月16日，徐州楼市上周共成交商品房2507套，与前一周（7.3-7.9）成交商品住宅1999套（其中7月9日的数据缺少）相比，成交量增加了508套，环比上涨25.41%，成交量涨幅较大；成交面积为248036.59㎡，相比前一周（7.3-7.9）210635.46㎡的成交面积，增加了37401.13㎡，环比上涨17.16%。
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（徐州楼市上周每日成交情况）
从上周每日成交整体走势来看，是处于下跌趋势。成交量最多的是在7.10日，有466套房源成交，成交量最低的是7.16日周日，仅有197套房源成交，7.10-7.12日成交量处于下滑，7.12-13日成交量有所回升，13日成交量有415套，之后成交量再次下跌，7.14-16日，下跌幅度较大；同样，成交面积也处于下滑状态，7.10日成交面积达到一周最多，有46937.81㎡，之后成交量下滑，不过还算平稳，7.14-16日下滑较大，16日成交面积达到一周最低，有17204.07㎡。总的来说，上周成交量和成交面积双下跌。
上周5盘获销许 2199套房源入网
根据徐州房地产信息网数据统计，截止7月16日，上周有5盘领销售许可证，分别是经济开发区的30克拉，可售343套房源，云龙区的云龙华府，可售306套房源，泉山区两盘，美的公园天下，可售401套房源，鱼先生的社区，可售970套房源，还有鼓楼区的美的乐城，可售房源有179套，部分楼盘获得销许后选择在本周已开盘。
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（上周获取销许情况）
上周4盘加推 2盘为纯新盘首开
据365淘房数据中心统计，上周（7.10-7.16）共有4家楼盘开盘，两新盘是经济开发区的30克拉、泉山区的鱼先生的社区，两老盘加推是开发区的保利鑫城、鼓楼区的美的乐城。
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（上周开盘项目一览）
保利鑫城于7.14日对15#、19#楼开盘， 户型面积为80㎡两室，89㎡小三室，116㎡大三室，共计320套房源，目前所有房源已售罄，成交价格9800-10000元/㎡。
30克拉于7.14日对3#楼开盘，户型面积90-110平米，共计240套房源，目前仅剩少量房源在售，最低为2层房源，成交均价7280元/㎡。
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（30克拉开盘现场）
鱼先生的社区已于7.15日首开一期1、3、7、8、10、12#楼房源，户型为49、61、63、76、79、80㎡，共有653套房源，目前已售罄，价格6000-7000元/㎡。
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（鱼先生的社区开盘）
美的乐城已于7.16日二期首开9#、10#两栋低密度多层，共110套房源，目前已售罄，均价9500-10000元/㎡左右，一房一价！
上周销售面积TOP10 泉山区4盘入围 领跑各区
据徐州房地产信息网信息显示：上周泉山区4盘、鼓楼区2盘、新城区2盘、云龙区和开发区各1盘入围销售面积TOP10。位于开发区的金色年华位居上周榜首，已经连续两周位居榜首，或许与其之前集中签约有较大关系。而鼓楼区入围的中昂朗琴，之前也有过加推现象，上周之所以能入围成交面积TOP10，与其签约入网有关。另外各区出现在TOP10中的项目，之前也均有开盘或加推动作，大部分都是老面孔。
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（上周成交TOP10）
上周仅有一块地块挂牌 为仓储用地
上周有一块地块挂牌，地块位于环北路与华润路交叉口东北角，出让面积116031.8㎡，地块具体信息是容积率1≤容积率≤1.50 ，建筑密度40%≤建筑密度≤55%，绿化率≤20% ，出让年限是50年，土地用途是仓储用地。
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