月底密集开盘9盘有大动作!上周成交3624套 迎来三连涨

来源:365淘房 2017-06-27 08:00

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365淘房 李桃 上周,6月进入下旬,与前一周的冷清之比可谓热闹非凡。据365淘房数据中心统计上周共有9盘有大动作,同时新城区大龙湖畔地块也尘埃落地。

上周4盘开盘3盘售罄!

2盘有欲推新大动作!

据365淘房数据中心统计,上周(6月19日-6月25日)徐州共有4盘开盘。其中1盘为车位开盘,其他3盘2盘推新售罄。

上周(6.19-6.25)徐州部分项目重大节点详情 365淘房/制图

中昂朗琴上周新盘首开,6月22日新获预售当晚火速开盘,首开1#,2#,7#,8#,11#,12#共6栋洋房,成交均价9500元/㎡。此次开盘的价格并不如想象的高,总体性价较高,推出房源全部售罄。

中昂朗琴6月22日晚首开现场

 6月23日据了解虽未有项目正式公开开盘,但据了解“某L姓带颜色房企”或有3个项目内部排号选房。即使未有预售,依然敢如此,实乃佩服。

6月24日东区和平上东36#楼正式开盘,推出184套房源,成交均价10500元/㎡,全部售罄。同一天开盘的还有美的工润明湖,只不过为车位开盘,但是看市场热度也是相当火热。

6月25日开盘的宝龙观邸项目相对表现略显低调,除表格中了解到的信息外,其他项目开盘情况暂未透露。

徐州上周商品房成交3624套 环涨12.51%!日均成交518套

据徐州房地产信息网数据显示,截止6月25日,徐州楼市上周共成交商品房3624套,日均成交518套,与前一周(6.12-6.18)成交商品房住宅3221套相比,成交量增加403套,环比上涨12.51%。

从近5周成交走势来看,周成交总体呈现稳中上涨趋势,并在上周达到近期成交峰值。除5月底6月初当周成交出现骤降外,其他几周较为平稳。

徐州楼市近几周成交走势图 365淘房/制图

从单日成交来看,上周日均成交518套,较前一周日均成交460套环比上涨12.51%,数据上看涨幅不大。但成交整体来看,上周成交波动幅度较大呈“两头高,中间低”的峰谷态势,6月20日为当周成交峰值,单日成交729套。

徐州楼市上周(6.19-6.25)每日成交情况 365淘房/制图

上周销售面积TOP10 中锐星尚城排名第一

 据徐州房地产信息网信息显示:上周泉山区4盘、新城区3盘、开发区2盘、云龙区1盘入围销售面积TOP10。

徐州商品房上周成交量TOP10 365淘房/制图

上周总体来说,跻身TOP10榜的楼盘多为前不久开盘的项目,随着房源的相继网签,上周集中入网助力项目成交激增而跨入TOP10。

上周仅3盘获预售 共获7张预售1265套房源入网

上周销售许可证获取情况

据徐州房地产信息网数据显示,上周(6.19-6.25)徐州共核发预售证7张,入网套数1265套。其中昂朗琴和宝龙观邸获预售后即开盘,枫林天下康城也随之开启认筹,多盘推盘速度快。

上周市区1宗土地成交 保利拿下新城区大龙湖畔地块

据365淘房数据监控中心统计,上周(6月19日-6月25日),徐州市区仅1宗土地成交。新城区大龙湖畔的2015-15号打包出售L3-1和L4-1地块被保利拿下!总价11.768亿元!溢价率143.74%!楼面价7634元/㎡!

此次土拍的地块位于大龙湖畔,新城区的优质地块本就不多,如此一块“肥地”登场被各家房企争夺,经过6个多小时370轮报价之后,终于被保利拿下!

 

地块档案位置图

2017-15号地块位于新城区大龙湖的西岸,迎宾大道的北侧、商聚路西侧,是由2块地组合而成,分别为L3-1和L4-1,本次打包出售,该地块的容积率为1.0-1.3,比较低,所以该地块后期项目大概率为别墅和洋房,主打宜居舒适的高端项目,绿化率也在30%以上,又靠近大龙湖,环境没的说。

地块实景图(文内图片为365淘房版权所属)

明天(6月27日),2017-16号仓储用地 -华山路东,纬十六南地块将于15:00开始竞拍,有些兴趣的朋友可以关注下。

 

2017-16号-华山路东,纬十六南地块档案

更多楼盘信息详询365房博士,扫描下图即可添加房博士为好友。如有买房问题,您也可拨打房博士咨询热线:4008908365-580。返回徐州365淘房>>

 

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