徐州365淘房 山山 六月已过去一半,徐州楼市在上周(6.12-6.18)总成交3221套房源,相比之前一周成交量有所上涨。上周楼市还不算冷清,有3家楼盘开盘,分别是绿地工润和平壹号、世茂东都天城、金色年华。具体情况小编给您一一道来!
徐州上周成交3221套房源 环比上涨12.3%
据徐州房地产信息网数据显示,截止6月18日,徐州楼市上周共成交商品房3221套.和之前一周(6.5-6.11)成交量2868套房源相比,环比上涨12.3%。
6.13日成交量是542套,是一周之最,成交量最多,在6.12-6.16日成交量还算平稳,基本维持在500套上下的量,而在6.17日周六成交量开始有较大幅度的下滑,18日达到一周成交量最低,有305套房源成交。
纵观前几周,上周成交量呈现上涨态势。
上周3盘获预售 436套房源入网
根据徐州房地产信息网数据统计,截止6月18日,徐州共有3家楼盘领到商品房销售许可证,分别是万科城、金色年华、世茂东都天城。
其中万科城拿到了二期商业1、2#楼销许,共计17套房源,可售共16套;
金色年华拿到了二期20#楼销许,共计324套房源,可售共318套,其中住宅有256套,地下室有62套;
位于云龙区的世茂东都天城也获得了二期9#楼销许,共计95套房源,可售套数共计92套,其中住宅72套,地下室20套。
上周3盘加推 1盘住宅已售罄
据365淘房数据中心统计,上周(6.12-6.18)共有3家楼盘开盘,3盘都是老盘加推。
6.15日上周四,绿地工润和平壹号推出39、51#楼,目前剩余少量房源在售,面积107、118㎡,均价11000元/㎡。预计2019年6月中旬交房。
(绿地工润和平壹号开盘现场) |
6.17日,世茂东都天城加推9#楼,户型面积为95、120㎡,2梯4户,总层22层,共计72套房源,价格11000元/㎡左右。目前9#楼已售罄,世茂所有住宅房源也已售罄。
6.18日上周日,金色年华二期20#楼开盘,户型面积为84-108㎡,均价8200元/㎡,目前无房可售,房源已售罄。另外,下批预计加推二期16#、17#多层房源,户型面积为80-106㎡,开盘时间暂定。二期预计2019年上房。
(金色年华开盘现场)
上周销售面积TOP10新城区5盘入围
据徐州房地产信息网信息显示:上周新城区5盘,金山桥开发区2盘,云龙区、泉山区、鼓楼区1盘入围销售面积TOP10。
位于新城区的中锐星尚城位居成交面积榜首,原因可能在于它之前开盘签约有关;新城区另4盘分别是月桥花院、汉源国际丽城、永泰锦园、奥体沁园。
中锐星尚城目前无房可售,近期推出房源均价在7500元/㎡,已无高层房源,预计11月份推出低密度多层。、
月桥花院目前无房可售,预计6月下旬认筹,7月推出35、38#楼,户型面积是88、116㎡,都是2梯4户,1单元,总层是23层,共计176套房源。这也是月桥花院最后两栋住宅,卖完即售罄,之后会推出商业。
汉源国际丽城目前有房在售,在售8#楼160㎡户型面积,剩50套左右房源,均价在9700元/㎡。售完即清盘。
永泰锦园目前仅剩少量70㎡房源在售,价格8000元/㎡。预计一期二批次房源会在7、8月份推出。
可以看出除永泰锦园是开过一次盘,属于次新盘,其余的老盘也没有什么房源在售,新城区如此,东区也是,其实整个徐州市区普遍存在房源量较少,买房需求还是很大的,供需关系仍然没有缓解,甚至供需不足情况更加严峻,现在徐州楼市急需新盘新房源入市,以解“房荒”之急。
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