西区热电厂A地块被融创竞得!总地价11.69亿!溢价率159.

来源:365淘房 2017-06-02 18:34

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3宗中止地块今日进行到了最后一场西区热电厂A地块的竞拍!经过351轮被融创拿下!

总地价11.69亿!溢价率159.03%!楼面价5568.9元/㎡!

 

西三环边 原西区热电厂地块

地块档案

 2017-8地块为西区热电厂A地块,位于徐商公路北、三环西路西,属于西区板块,该地块也是处在高架旁,最近的地铁站是一号线的韩山站,距离有1.5公里左右,地块南边有在售的荣盛城项目,西边徐商公路通向雨润新城美的公园天下,以及纯新盘中梁香缇公馆,对比这几个西区主力楼盘,该地块的位置更要靠近主城区,该地块距离金鹰二店只有2.4公里。

地块位置图

地块区位图

该地块经计算楼面价为2149.96元/㎡-2579.95元/㎡,西区目前属于快速开发的阶段,多家房企已经涌入,速度快的像中梁已经开始认筹阶段,不知道这块地能否吸引众多房企的抢夺。小编在该地块西边发现一片老小区,以自盖房为主,墙上都被喷上了"征收"二字,说明除了该地块,附近未来还会有多块土地挂牌,目前这些待征收的房子还处于正常居住使用的状态。

地块周边房价参考

地块西侧围挡图

地块西侧待征收区域

地块实景图

本次3块住宅用地都是三环外,三环边,西南北各有一块,从起拍楼面价来看,西北角的张小楼地块最为便宜,剩下两块几乎差不多,从前几次土拍来看,徐州的住宅用地几乎告别底价出售,土地市场的竞争异常激烈,高溢价率一次又一次出现,不知道此次挂出的土地能否遭到哄抢,尤其是6号和8号地!让我们拭目以待吧,本次介绍的三块土地最终拍卖结果,将在本月23日出来,到时候365淘房网站会有土拍直播,敬请关注!返回徐州365淘房>>

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