有问必答：何时办理公积金？土拍为何中止？调控何时出？
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"房博士有问必答"是365淘房的品牌栏目之一，为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询，深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果你也有疑问，欢迎来提问！您也可拨打房博士资讯热线：4008908365-580。
【政策】
1.网友提问：徐州现在可以组合贷款吗？有什么条件？
答：徐州目前不可以组合贷款。
2.网友提问：您好，我在南京买过一套房子，是组合贷款，现在想在这边再买一套，88平的总价多少，首付比例是多少，还贷利率是多少，谢谢。
答：如果你组合贷过，有商业贷款，在徐州就算是二套房，首付比例是三成，利率上调10%。
3.网友提问：名下已有一套商品房，商业贷款已还完，再次购买商品房，想商业贷款，算几套房？
答：算首套房。
4.网友提问：请问开发商的在建工程到什么时候才可以办理公积金贷款
答：一般封顶之后才可以办理公积金贷款。
【楼盘】
1.网友提问：绿地高铁东城大概什么时候开盘？开那几栋？
答：绿地高铁东城四期预计6月份推出，目前在接受预约，持个人身份证即可提前预约房源。
2.网友提问：中梁香缇公馆开盘预计价位多少？感谢
答：中梁香缇公馆高层均价预计6000元/㎡左右。
3.月桥花院请问一下月桥现在认筹了没有 ？
答：月桥花院预计5.30日上午在绿地皇冠假日酒店推出36、37#楼，户型面积是88、116㎡，都是1单元，2梯4户，36、37#楼都是26层，1楼为架空层。预计两房88㎡价格在8000-8500元/㎡，三房116㎡价格在8500-9000元/㎡。
4.万科尚都会还有房子吗
答：万科尚都会目前一期已售罄，目前在登记5号楼社区商业，临徐海路，面积28-188㎡，仅12席，预计月底加推。
【热点聚焦】
1.网友提问：你好，我把我房子卖了，然后已办完过户手续，只是买方的房证还没办下来，贷款据说也得监管一个月，我近期想买二手房办理过户，请问在购买我房的买主房证还没办理下来的情况，我再购买二手房办过户是属于首套房还是二套房？
答：你的这个情况必须等对方过户完成，你才能进行二次购房。录入系统后，必须得到银行资金落实才算结束。资金为标准。总之，卖房子钱到手这才是重点，房屋买卖，最终以资金成交为原则，系统等级只是见证和公正。如果出现比如资金出现问题等情况，则不算，重新交易。
2.网友提问：为什么周二的土拍会中止？
答：网络原因
3.徐州什么时候出调控政策
答：不传谣、不信谣、一切都以官方信息为准，有任何动向，365淘房会第一时间推送给大家，敬请关注！
如需买房咨询，欢迎添加徐州365房博士为好友，进行一对一专业解答哦！返回徐州365淘房>>
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