365淘房 山山 “红五”即将过去，徐州楼市在上周（5.15-5.21）总成交量9457套房源，相比之前一周成交量大幅上涨，可能与泉山区一定销房集中签约有关；上周楼市还不算冷清，有4家楼盘开盘，作为纯新盘万科未来城和云龙区热盘华润橡树湾相聚在5月18日开盘，还有位于铜山区的开元蓝庭和港利上城国际开盘，有楼盘一经推出即售罄。
徐州上周成交9457套房源 环比上涨177.1%
据徐州房地产信息网数据显示，截止5月21日，徐州楼市上周共成交商品房9457套.和之前一周（5.8-5.14）成交量3413套房源相比，环比上涨177.1%，主要在于5月16日泉山区泉盛美家定销房集中签约成交量有6755套，之后5.17-5.21日成交量成下跌趋势，其中成交量最低的是21日有214套。
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纵观前几周，上周成交量是最多的。
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上周3盘获预售 545套房源入网
根据徐州房地产信息网数据统计，截止5月21日，徐州共有3家楼盘领到商品房销售许可证，分别是华润橡树湾、和平上东、海尔滟澜公馆。
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华润橡树湾和和平上东是东区热盘，几乎是开盘即售罄的节奏。华润橡树湾拿到了43、46#楼的销许，入网套数共计203套。
和平上东拿到了39、51、52#楼销许，入网套数共计300套。
泉山区的大热盘海尔滟澜公馆也拿到了17#楼的销许，入网套数共计42套。
上周1纯新盘开盘 开盘即售罄 3盘加推
据365淘房数据中心统计，上周（5.15-5.21）共有4家楼盘开盘，除万科未来城是新盘首开，其余3盘都是加推。
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值得关注的是铜山区的新盘万科未来城，开盘楼栋2、5、6、7、8、9、10、11#楼，5、9#楼是9-11层电梯低密度多层，其余是小高层。524套房源已全部售空，小高层均价在9000元/㎡，低密度多层均价在12000元/㎡。
云龙区华润橡树湾已于5.18日推出C4、C7#楼，目前剩余少量房源在售，户型面积98㎡、120㎡，价格11000-12000元/㎡。
铜山区楼盘开元蓝庭于5.20日推出4、13、19、26#楼，均价在7500元/㎡，共计126套房源，目前仅剩顶层房源在售。
另一个铜山区楼盘港利上城国际于5月21日加推了3#、17#、29#，面积在106㎡-130㎡，目前有房源在售，低密度多层价格在7400-7900元/㎡，高层价格在6600-6700元/㎡，小高层7500-8000元/㎡。
上周销售面积TOP10泉山区3盘入围
据徐州房地产信息网信息显示：上周泉山区3盘，新城区、云龙区、金山桥开发区各2盘，鼓楼区1盘入围销售面积TOP10。
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位于泉山区的泉盛美家之所以能位居成交面积榜首，原因在于它是定销房集中签约入网有关；泉山区另2盘分别是恒大滨河左岸和海尔滟澜公馆。
恒大滨河左岸目前二期22楼房源在售，在售房源户型有86㎡两室，在售房源折后价9300-10000元/㎡。一期11、12#剩余少量房源在售，户型为86㎡，在售房源折后价9300-10000元/㎡。下批推出房源户型面积为90、124㎡，推出时间尚未确定。工程进度：一期正在外立面，二期基本封顶。
海尔滟澜公馆本月推出低密度多层，目前高层已收官。
总的来说，上周徐州楼市较之前相比还是挺火热的，几家楼盘在“红五”阶段推新开盘，房源一经入市，就让购房者抢购，供不应求的房源市场还在持续，期待新的一周，徐州楼市新的发展。
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