刚需还是目前徐州房产市场上的主力大军，在房价大涨后的徐州，买房者的心里预期价格也不得不随着房价上涨而提升，对于他们来说，目前在售8000元/平米以下高层房源对于购房者来说，是首次置业的好选择，一起来看看有哪些？！
价格：7500元/㎡均价
推荐理由：品牌房企 山景特色
最新动态：苏宁悦城预计5月加推3号楼，户型为90、115㎡，均价7500元/㎡，一房一价
小博评盘：苏宁悦城项目是由苏宁置业集团在徐州继苏宁广场之后又一力作，项目为A,B两个地块，共分三期开发建设。总占地面积273亩，总建筑面积44万㎡，由37栋18-33层的板式高层组成，总户数3227户。一期由九栋18-33层的板式高层组成，其中1-6号楼为18层，7号楼为33层，8、9两栋为32层。面积从90㎡-115㎡之间跨度，一期总户数819户，整体绿化率超过30%。
价格：待定
推荐理由： 经济住宅
最新动态： 港利上城国际预计5月21号加推3#、17#、29#，面积在106㎡-130㎡，预计均价在6600-6700元/㎡左右。
小博评盘：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米。地块根据内部规划路分为南北两个区域，占地面积33万方，总建筑面积达92万方，包含61栋11—33层的板式建筑，总户数6000多户，面积从95㎡-130㎡，全系三房设计。其中一期总建面16万方，含12栋楼，楼层11—28层，共968套。项目基础数据：38.2%的绿化率，2.19的容积率，1:1车位配比，2.4万方超级商业副中心，4000平米超大会所，会所10项功能：室内游泳池，篮球场，网球场，浴室，棋牌室，健身房，瑜伽室，动感单车，台球室，乒乓球室。
价格：待定四期
推荐理由：品牌地产 刚需置业
最新动态：绿地高铁东城四期预计6月份推出，目前在接受预约，持个人身份证即可提前预约房源。
小博评盘： 绿地高铁东城位于徐州市开发区，徐海路和高新路交叉口向南500米的地方。周围公路纵横交错，北至彭祖大道，东至次联路，南至支联路和规划路，正处在徐州向东发展的轴线上。该地块在政府的大力规划与开发下，未来将成为徐州的另一个中心。不仅政策利好，绿地高铁东城紧邻京沪高铁、陇海铁路，京福高速与连霍高速公路。可以畅通实现环渤海、长三角3小时经济圈与北京、上海2小时都市经济圈。未来还将开通地铁1号线与2号线，双轨交，轻松往返市中心。同时，绿地高铁东城比邻东龙湖，背靠吕梁山风景区，并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望，多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。
价格：待定
推荐理由：低密度居所 醇熟配套
最新动态：枫林天下康城目前无房可售，预计会在6月中下旬推出14#楼，2梯3户，边户面积108㎡，中间户型面积是97㎡。目前还未认筹，认筹时间未定。
小博评盘：枫林天下项目占地41万方，建筑面积63万方，容积率仅达到1.21，完全达到了别墅级的密度定位，拥有45.1%的超高绿化率。枫林天下三期康城项目是我们杉杉集团打造的智慧、健康的新型住宅产品，康城整体占地16.3万方，建筑面积30万方，容积率1.46，绿化率35%
价格： 6000元/㎡折后
推荐理由：双卫 三环以外
最新动态： 雨润新城82㎡顶层（33层）房源在售，82㎡户型集中在A3地块1、2、3、4#楼及A4地块1、2、3、4#楼，另外A3地块12、13、14#楼也有分布。在售房源折后成交均价6000元/㎡。 另剩余少量联排别墅在售，面积197㎡，均价10000元/㎡。所有房源预计上房时间5月31日。
小博评盘：雨润新城，徐州市三重一大工程，“徐州地区大型菜篮子民生工程”、“徐州城市西大门形象工程”、“徐州城市西部区域商贸中心”。项目包括住宅地块、商办地块、农副产品全球采购中心三个部分。是继徐州雨润中央国际广场之后的又一城市地标，项目预算总投资118亿元，是一个以产业地产为驱动内核、以综合体物业为发展平台的近400万方综合新城。
价格：6500元/㎡三期剩余房源
推荐理由：高铁商务圈
最新动态：城置国际花园城后期将会推出四期，首推时间、楼栋、户型、面积、价格待定。
小博评盘： 城置国际花园城位于高铁核心区和徐州金桥国际商务区双核心位置，西靠新城区汉源大道，南临徐海路，总建筑面积180万平方米，是徐州市目前最大的高档居住社区。
城置国际花园城以国际化的开发理念—NewTown打造徐州首座国际花园生活样板。项目共分5期开发，其中包括30万方的商业综合体。项目一期规划有低密度多层、多层、小高层、高层等多种物业形态，容积率2.5，绿化率30%，秉承“开放的街区，封闭的组团”这一独特的设计思想，兼容生活与商业，营造便捷、休闲的花园社区生活，将居住和生活真正融合起来，通过形态营造和功能整合，缔造徐州180万方国际花园生活城。
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