小博荐盘|鼓楼区热门楼盘品鉴!速看!

来源:365淘房 2017-05-17 07:09

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鼓楼区作为徐州的热门置业区域,有着众多的新老项目,尤其是鼓北板块,更是刚需购房者们的挚爱,从近期和未来的土地规划来看,鼓北依然有着大量的土地等待挂牌,其中不乏像恩华这样的优质地块,今天小编就给大家推荐一些鼓楼区的优质刚需或改善项目,供大家参考。

港利上城国际

价格:待定

推荐理由: 经济住宅

最新动态: 港利上城国际预计5月21号加推3#、17#、29#,面积在106㎡-130㎡,预计均价在6600-6700元/㎡左右。

小博评盘:港利上城国际位于徐州市三环北路北侧,天齐北路东300米。地块根据内部规划路分为南北两个区域,占地面积33万方,总建筑面积达92万方,包含61栋11—33层的板式建筑,总户数6000多户,面积从95㎡-130㎡,全系三房设计。其中一期总建面16万方,含12栋楼,楼层11—28层,共968套。项目基础数据:38.2%的绿化率,2.19的容积率,1:1车位配比,2.4万方超级商业副中心,4000平米超大会所,会所10项功能:室内游泳池,篮球场,网球场,浴室,棋牌室,健身房,瑜伽室,动感单车,台球室,乒乓球室。

苏宁悦城

价格:均价7500元/㎡

推荐理由:品牌房企 山景特色

最新动态:苏宁悦城预计5月加推3号楼,户型为90、115㎡,均价7500元/㎡,一房一价。

小博评盘:苏宁悦城项目是由苏宁置业集团在徐州继苏宁广场之后又一力作,项目为A,B两个地块,共分三期开发建设。总占地面积273亩,总建筑面积44万㎡,由37栋18-33层的板式高层组成,总户数3227户。一期由九栋18-33层的板式高层组成,其中1-6号楼为18层,7号楼为33层,8、9两栋为32层。面积从90㎡-115㎡之间跨度,一期总户数819户,整体绿化率超过30%,车位配比为1:0.84。

万科城

价格:8800元/平米洋房

推荐理由:品牌房企

最新动态:万科城目前无房源在售,预计本月底或六月初加推29#小高层。

小博评盘:徐州万科城地处鼓楼区九里山北,天齐路以西、平山路以东,丁万河以南,17路、605、612路公交车可直达万科城。总建筑面积约70万平米,北美建筑风格高贵典雅,景观规划以绿色活力之城为设计理念,一期项目绿化面积约为16万平方米,综合绿化率约为35%,社区环境优美。配套30000平米社区商业,万科城倾心打造“第五食堂”已营业,便利店、菜市场、水果超市、银行、联通、电信等八大商家已签约;民主路小学配套优质幼儿园;3000平米运动会所,配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等,满足生活所需。

玉潭花溪

价格:6800元/㎡

推荐理由:湖景房产

最新动态: 玉潭花溪高层5#在售,在售户型面积为90、125㎡,在售房源均价6800元/㎡,购房优惠:全款98折,贷款99折。玉潭花溪预计5月3#认筹,户型为90、15㎡,开盘时间未定。

小博评盘:玉潭花溪地处鼓楼区,东邻玉潭湖公园,西接西三环,北邻九里山西路。市内乘坐13、17、37、6路均可到达项目地。总建筑面积约27万平米,绿化率约为30%,物业类型有高层、洋房和酒店式公寓。配套有工业技术学院,徐州一中等。玉潭湖公园、植物园、龟山汉墓、汉城景区等旅游景点。周边大型配套商业以及九里医院,农行等配套已日趋成熟。项目一期拟定推出82-115㎡高层住宅以及98-150㎡花园洋房。户型南北通透、开场明亮,项目紧接玉潭湖公园。

美的乐城

价格:待定

推荐理由:品牌房企 科技住宅

最新动态:美的乐城目前一期已经全部售罄,二期开盘日期暂时未定。

小博评盘:徐州美的乐城项目占地144592.6平方米,总建筑面积大约45万方,容积率2.5,绿化35%左右,该项目所在地块为徐州煤机厂地块,位于下淀路北。

项目目前案名定位美的乐城,规划建有高层住宅、洋房及商业项目,高层住宅共计20栋,30至33层,户型设计为3房、四房,洋房共计11栋,10至11层,户型面积设计为3房、4房,总共3000户左右。另有两栋纯商业。

中昂朗琴

价格:待定

推荐理由:低密度 生态宜居

最新动态:中昂朗琴目前开始认筹,认筹活动:交5万抵10万,首开为洋房楼栋,预计月底开盘。

小博评盘:中昂朗琴项目位于香山物流园A地块,项目售楼处位于香山物流园东200米(恒邦锦都汇南门),项目占地约4.13万平方米,建筑面积约9.49万平方米,住宅面积约7.19万平方米,商业面积约1044.97平方米,项目包括11栋住宅,4栋高层,7栋洋房,高层建筑面积约95-117㎡,洋房建筑面积约110-135㎡,小区有两处入口,次出入口位于小区北侧,10#楼和11#楼之间,主入口位于小区东侧,3#和9#之间,小区总计约640户,地上和地下车位共计约648个,容积率1.8,绿地率30.3%,建筑密度22%。返回徐州365淘房>>

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