万科启示录:从城市综合体到都会综合体 广告

来源:365淘房 2017-05-15 14:36

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万科启示录:从城市综合体到都会综合体

当城市的半径野蛮生长

区域跨越的代价越来越高

我们熟知的城市综合体

还有其带动下的城市新中心,诞生了

当城市综合体不断涌现

饱和、同质与过剩的现象不可避免

开创性的都会地标综合体——万科新都会

还有它背后的时代生活哲学,诞生了

 (大都会纽约恢弘瞰景)

01

城市综合体的诞生

一次对空间困境的史诗式突破

城中之城-城市综合体

或诞生于城市CBD的大资源,或利用城际、城市交通枢纽的大动源,或借力城市副中心的大能级,形态尽管不同,城市综合体基本具备了一座现代城市的全部功能,比如商业、办公、居住、展览、餐饮、会议、文娱、交通等等,俨然是一个“城中之城”。

(全球城市综合体代表 日本六本木示意图)

突破城市扩张的困境

城中城何以横空出世?为了治愈城市扩张带来的“城市之疾”。

以徐州为例,同样是一个小时,在徐州出不了半个城,在欧洲却足以从德国抵达波兰,城市区域跨越之大足见。太长时间,居住于城市的人们不得不忍受着,跨越半个城市赶赴“商业区”购物,再跨越半个城市前往“休闲区”娱乐的高成本高损耗——因为综合体诞生前,城市的商业、休闲、产业等都是东南西北分区而设。扩张的空间,正成时间之敌。

正是如此,万达广场这样的城市综合体诞生于铜山后,一个新中心便顺势而生。

 02

都会综合体的诞生

一次对生活方式的时代性颠覆

城市综合体的饱和过剩

一座又一座的城市综合体,创造一个又一个城市传奇。然而,在北京、深圳、上海,饱和和同质竞争的现象已经爆发,过剩是看得见的结局。而这些极有可能就是徐州,在10年乃至5年之后,就不得不面临的难题。

都会综合体的解决之道

何以未雨绸缪?何以保持50年乃至更长时间的优越?财富世界500强的万科,以纽约、伦敦、香港等都会生活为蓝本,在中国上海、南京、杭州,早早开始了新品类,也就是都会综合体的布局。

万科相信,所有基于物质堆砌的价值都将过时,所有基于潮流的跟随亦然。万科都会系作品,以经典的设计、足够高的高度、足够远的视野,打造骨子里摩登都会生活,引领时代。

 (示意图)

 03

万科新都会

约50万方都会地标综合体,超50年的时代影响

站在财富、科技与未来的区域肩膀上

什么样的地方足以撑起都会综合体?淮海GDP第一区、拥有苏北唯一国家级高新区的铜山,这个有着诸多名企与高级人才资源,并催生摩登都会生活需求的地方,无疑是最好选择。

(都会生活空间示意图)

人在徐州如在纽约的新都会生活

北京路中轴资源带之上,这座50万方都会地标综合体,不满足于城市综合体的丰盛生活,旨在建立都会生活新标准。不止于购物,这是一座有态度的精品馆,都会、人文、艺术皆同在。不止于消费升级,这里更主张有主张的生活态度,追求有追求的质感人生。这里有溢彩流光的前沿人居时尚生活,更有都会归属的人文艺术生活圈。这里24小时缤纷,却足以让每天仿佛拥有了25小时的超感体验。返回徐州365淘房>>

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