重磅!徐州公积金新政调整首付比例 然而并没有什么用!

来源:365淘房 2017-03-31 12:24

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3月30日下午,徐州市住房公积金管委员会三届一次会议审议通过了《关于调整我市住房公积金贷款相关政策的汇报》。4月1日起,购买144平方米(含)以下商品住房,申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%调整为30%;购买144平方米以上商品住房,首次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%调整为40%。

365淘房 陈寞 3月30日下午,徐州市住房公积金管委员会三届一次会议审议通过了《关于调整我市住房公积金贷款相关政策的汇报》。4月1日起,购买144平方米(含)以下商品住房,申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由20%调整为30%;购买144平方米以上商品住房,首次申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%调整为40%。

 近一个月以来,全国各地密集的出台各种调控政策,而徐州楼市却一反常态,火爆异常,就在今天上午,江苏银监局发布对于限购城市的差别化住房信贷政策,就在我们猜想徐州何时跟进全国脚步发布政策时,一只靴子落地了。然而,这对徐州购房者来说并没有什么用处。

徐州公积金处规定,公积金个人贷款最高40万,夫妻双方最高50万,以均价8000元/平的房子为例,100㎡左右的房子总价80万,首付3成要24万,而公积金贷款夫妻最高只能贷50万,也就是还要付30万首付,已经高于3成首付的规定。更别说个人贷40万,另付40万首付的情况了。

那么,徐州8000元/平以下的房子还有多少呢,我大概搜了一下,见下图。基本上也都是尾盘或者偏远区域的楼盘了。

 看到这,不禁联想到近期东区讨论甚是激烈的2个盘,一个买房必须交10万元认筹金;一个是想买房,可以,必须提供20万元进行验资才有资格买房。对于这两个项目的购房者来说,他们在乎吗?无所谓!

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在全国限购的大趋势下,是,徐州是跟进自残了,但是估计自己都觉不到疼吧?又有多少购房者会在乎呢?而能用的上公积金贷款的低价楼盘大多是刚需中的刚需来购买的,无奈,刚需又被误伤了。。。。

我们静待,徐州会不会继续补刀自残。。。返回徐州365淘房>>

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365淘房徐州站平台主编 扫码入群 我们一起安家徐州