365淘房 张本山 “金三银四”已过一半，三月份徐州楼市多家楼盘满血归来，集中在3月纷纷吹响了加推的号角，甚至个别楼盘有多次加推。房源一旦推出来，购房者就开启“抢房”模式，可以看出来，大家对购房热情还是持增不减 ，很多楼盘也是“日光”，一经推出就售罄，场面太火热。
3月16家楼盘获19张销许 22个楼盘开盘加推25次
据365淘房统计，3月份16家楼盘获得19张销售许可证，其中月桥花院、万科城、华润橡树湾拿到2张销售许可证，总计5042套房源。有的盘一拿到销许就开盘加推，像绿地商务城梵顿公馆、中锐星尚城、汉源国际丽城，推出即售罄；有的盘拿到销许并没有开盘，还在接受认筹，像海尔滟澜公馆。
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据365淘房统计，3月份总共有22个楼盘开盘加推25次，入市房源共3815套，其中万科城、国信云玺和汉源国际丽城有2次加推，加推的效果都还不错，几近售罄。
直接上图，看看这些加推过的盘你还能不能捡个漏。
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那三月即将过去，四月份徐州楼市又会是什么情况呢，还会不会像三月份那么火爆呢，徐州楼市目前的存量还有多少，在四月份会释放多少呢，这也是大家比较关心的吧，下面小编就带大家来看看四月份徐州楼市的具体情况。
4月预计11盘加推 3盘首开
还在张望的你，没有赶上“金三”的抢房热潮，那就看看“银四”有哪些可选择的楼盘 。据365淘房统计显示，4月预计将有11家楼盘加推，有3家纯新盘要首开。
其中新城区5家，鼓楼区4家，泉山区3家，铜山区1家，云龙区1家。
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预计开盘加推数量最多的就是新城区，有5盘，值得关注的就是未开新盘永泰锦园，小编被问最多的新城区楼盘就是它，由于纯新盘，价格预计会比周边楼盘要低，大家期待值较高；汉源国际丽城和中锐星尚城也是要延续3月末开盘即售罄的态势，继续在4月份释放房源，供购房者选择；国信云玺预计会在4月底推出6#楼34套房源，目前9#楼的均价是8500元/㎡，此价格可以作为参考；维维龙湖湾目前仅还剩40套高层房源在售，低密度多层在售，均价在12500-13000元/㎡，负一层价格在4500元/㎡。预计4月会推出其他低密度多层。
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鼓北两盘，是苏宁悦城和万科城麓园，3月的火热加推也促使这两盘在4月继续强势推新，另两个是美的乐城和华润绿地凯旋门，美的乐城目前均价在6500元/㎡，刚需者的最爱，而华润绿地凯旋门一直都是改善性购房者的首选，地段佳，出行便利，价格也是较高，二期高层价格在12000元/㎡，预计4月会推出三期，价格有可能上涨，值得期待。
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（苏宁悦城开盘现场） |
泉山区预计4月有三盘加推。万悦城目前一二期房源及三期一、二批次房源均已经售罄。三批次房源预计4月推出，户型面积99-300㎡不等，目前尚开始认筹。工地情况：三期部分封顶；荣盛花语城云锦目前21、31#精装房已于3月18日开盘，共推3百余套房源。面积为85-130㎡，当天开盘均价9000元/㎡，推出房源全部售罄。4-5月份预计加推22、33#毛坯房，22#楼为28层，33#楼为33层，面积为85-115㎡，预计均价8000元/㎡；海尔滟澜公馆11#楼启动认筹，户型面积86㎡、97㎡、123㎡，预计4月份推出。
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（万悦城开盘现场） |
铜山区和云龙区各有一家，分别是港利上城国际和万科尚都会。港利上城国际位于鼓北以北，目前一期12栋房源均获预售。首批房源户型78-123㎡，具体开盘栋数为5、12、22、23、30号楼。目前正在认筹中，目前认筹优惠：交2千抵1万。工地进展：目前小高层已经封顶，高层建至22层左右。预计2018年6月上房；万科尚都会售楼部预计4月2日全城盛大开放，是徐州首个TOD地铁上盖项目，预计售价11000-12000元/㎡。
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近一个月多城相继限购调控加码，在影响着购房者购房的同时，也明显地感受到开发商推盘节奏的加快。鼓楼区、新城区、泉山区顺势加大推盘力度，以迎合刚需和改善性购房者的需求。据小编探查发现，即使3月22个楼盘加推入市近4000套房源，但是目前徐州多家楼盘仍处于无房可卖的“房荒”状态，4月这14家楼盘趁势加推，希望可以解渴徐州楼市，缩小供不应求的差距 。同时也希望各位购房者在火热的徐州楼市中保持清醒的头脑，看好就入手，毕竟好房不等人，也希望各位能选到自己心仪的房源。
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