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365淘房李爱学 还有一周的时间2016年就要和大家say goodbye了，节日的气氛也越来越浓，徐州的楼市也赶在年底开启了开盘盛宴，近期多家楼盘加推开盘，并且本周末预计还有多家楼盘坐着圣诞老人的雪橇盛装出席，其中不乏备受关注的名企纯新盘的面世。近期还有哪些楼盘开盘？明年又有哪些新盘面世呢？下面，就让小编给大家拉一拉！
近期多家楼盘开盘 徐州人民购房热情高涨
徐州人的购房热情随着节日的临近，越发高涨，12月21日开盘的万科美的璞悦山，当晚低密度多层宣布售罄，这也和此项目的低密度多层价格很是诱人有很大关系，低密度多层均价8000元/㎡，这个价格在徐州来说可是很实惠的了，所以，那么抢手也是理所应当。
月桥花院也将在12月24日也就是平安夜开盘，本次开盘的是三期高层24号楼和29号楼，户型面积在88㎡-116㎡，月桥花院也是新城区比较热门的楼盘，新城区一直是政策所向，也可能是未来徐州发展最大的区域，目前新城区楼盘普遍价格比较亲民，所以也深受购房者的关注和喜爱，无论是环境还是教育资源都是很具有吸引力的亮点。
鼓楼刚需双雄即将面世
鼓楼区有两家纯新盘距离很近，都在鼓楼北，而且是品牌房企，一直以来，也都受到广泛购房者的关注，到底是哪两家呢？我想大家都猜到了，那就是苏宁悦城和万科公园里，尤其是苏宁悦城，从八月份就一直有网友咨询什么时候开盘，现在可以明确告诉大家了，12月23日下午，苏宁悦城盛大开盘，感兴趣的朋友可以去现场哦！
另一家万科公园里，预售证也已经拿到，具体开盘日期还没有明确，预计也将在本月开盘，虽说两楼盘距离很近，也都主打刚需，但是万科公园里是精装修，在价格上肯定会高于苏宁悦城，对于偏好精装修房子的购房者还是很有吸引力的。
明年10家纯新盘出击！
2017年是徐州的楼市关键年，徐州过去几年一直处于去库存阶段，能否由去转需，就看明年了，从今年年底，也就是最近，就能看出来，热门楼盘几乎都在很快的时间里销售完毕，相比于去年同时期的冷清，可以用火爆来形容了，加之明年纯新盘又不多，各种城建也初现端倪，例如道路完善和地铁的建设，很有可能，徐州楼市明年或将迎来小幅上涨。
明年到底有哪些新盘来袭呢？小编统计了部分明年上市的楼盘给大家以供参考，主要统计的是纯新盘和在售项目的新期项目。
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从图中不难看出，东区依然是明年楼盘主力军，各区中推盘最多的是新城区，有5家楼盘推新，其中有两家是纯新盘，分别是绿地梵顿公馆和永泰锦园，泉山区和鼓楼区的纯新盘各有三家，泉山区的三家新盘是山坡上的低密度多层、开元蓝庭、美的公园天下，鼓楼区的三家新盘是美的乐城、苏宁悦城、万科公园里，其中苏宁悦城将于12月23日下午五点半开盘，万科也将于最近开盘，苏宁悦城首开6栋楼，只是其中很小部分，大部分将于明年面世开盘，也是明年徐州房源的主力军之一。开发区有一家纯新盘将于明年上市，是美的旗下的工润明湖，位于金龙湖板块，铜山区有一家纯新楼盘，是港利上城国际，其余楼盘都为加推项目。
新盘外散分布 徐州东部成为主力
17年徐州楼市布局，呈现外散分布，多数集中东区和新城区，三环内的楼盘仅有4家，其中三家为纯新盘，并且都集中在鼓楼区，北三环外和南三环外各有一家纯新盘，分别是港利上城国际和山坡上的低密度多层，西三环外有两家纯新盘，分别是美的公园天下和开元蓝庭。明年新盘的整体分布，也很符合徐州楼市的热点，东区和新城区作为徐州热门置业区域，或将持续下去，所以说新城区发展潜力巨大，不断有新盘入驻和加推，当人气上来后，价格和配套也就自然会跟上，小编一直推荐刚需购房者，可以郑重考虑新城区的项目，性价比和发展潜力在徐州各区域来说，算是第一阶梯了。当然，明年徐州的楼市也少不了高端楼盘的参与，例如东方润园、国信君邑等土豪盘，豪儿们可以多多关注。
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明年徐州楼市稳中有涨
明年徐州楼市的房源相比于往年还是比较少的，加之城建的完善，徐州或将迎来房价的小幅上涨，为什么不是大涨呢，因为徐州作为新晋二线城市，目前还是人口输出型城市，没有大幅上涨的基础，但随着地铁的建设和各大商业综合体的逐一运营，高铁和机场的扩容，徐州作为淮海经济圈核心城市的地位和影响力也会越来越明显，大大提升了对周边城市人口的吸引力，而且房价相比于其他核心城市，还算亲民，所以徐州很有可能会有越来越多的外来人口前来置业，这也是徐州楼市的潜力所在，小编看好徐州的楼市，也正是看好徐州未来的发展，总之我们徐州的明年楼市，是一个健康发展，稳中有升的趋势，让我们期待2017年的到来吧！
更多楼盘信息详询365房博士，扫描下图即可添加房博士为好友，备注意向购房区域（东区/泉山区/新城区/鼓楼区），房博士将拉你入群一起讨论；如有买房问题，您也可拨打房博士资讯热线：4008908365-580。
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