365淘房 李桃 11月徐州楼市似乎不那么平静，11月国土局集中挂牌，截止到今天本月已有19块地挂牌出让！上周末新城区两盘加推均日光！其中一盘现场有600人排队摇号抢房，以2小时的速度抢售一空。这从一定程度上也证明了徐州楼市温度不减，依旧炙手可热，昨晚绿地理想城领到销许后趁势首开，开盘后仅两个小时现场签约认购就已过半，当天2#楼基本去化一空。
绿地理想城昨晚（11.29）6点在其项目营销中心开盘，新领1、2号楼销许共252套房源，昨天开盘主推2号楼，户型为98-119㎡，共149套房源，首开均价8500元/㎡，拟交付时间为2018年10月31日。
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绿地理想城首开现场 |
本次开盘的绿地理想城也是矿大商圈内的少有新盘项目，大批意向客户齐聚售楼处，现场人气十足，许多购房者抱着孩子来买房，也有的推着婴儿车来的，有的吃着售楼处工作人员为其准备的汉堡排队……还有购房者拉着置业顾问在询问市场情况，担心摇不到号，感叹买房和高考一样，让人紧张！
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众购房者齐聚售楼处 翘首以待绿地理想城开盘 |
据现场优惠表显示，此次开盘优惠为贷款98折，一次性付款95折，开盘当天签约的客户还将享受额外优惠99折，3日内签约的客户可享受额外优惠99折，团购单位提供相关证明的可享受额外优惠99折。
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绿地理想城首开优惠详情 |
本次购房顺序为，客户于签到区签字领取选房卡 ，然后入场，进入等候区，并按选房卡号进入待选区，选定房源后（现场要求为两分钟快速选房），于签约区进行签约，然后到审核区进行审核，最后于财务区刷卡付款。
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绿地理想城开盘流程图 |
晚上18:18，现场正式开始叫号选房，到18：25时已成功认购2套！小编现场估算认筹约250人，开盘时间持续约3小时，截止至小编离场时售楼处内仍有不少人在等待叫号。
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持续开盘3小时后仍有不少客户在等候 |
据现场置业顾问透露，虽然本次主推2#楼，但是实际1#也是可以带着开的。小编随机采访了现场一位已交订认筹客户，她的排号为206号，认筹楼盘为1号楼，当小编问到选择绿地理想城主要看中的是哪些方面时，她表示主要考虑到的是价位可以接受，加之地段比较好，所以基本没有多少犹豫。据她透露，买房主要是为其父母居住用，虽然以前也看过东区的不少楼盘，但是因为这个盘距离弟弟家近，所以基本这次开盘就会认购。
另外小编也随机采访了现场的一位意向客户（未认筹），当问到价位是否可以接受时，他表示这个价位可以接受，因为这个地段相对来说已是比较成熟的，买房用途为改善自住用。
绿地理想城位于徐州市泉山区金山东路南，地处矿大商圈优越地段。而目前商圈内新盘住宅项目为数不多，商圈内距离项目最近的项目应属位于风华园南的山坡上的低密度多层（主打低密度多层和小高层项目），项目预计年后推出，定位改善。
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绿地理想城项目区位示意图 |
其次商圈内的新盘还有正德秋实园，三胞广场等，正德秋实园预计本月上房，均价7800元/㎡，目前仅少量房源在售，可选择范围小，且项目仅3栋楼体量小。三胞广场为商业项目，普通购房者对其关注度实际不算高。而位于泉山南三环路南的山语世家泉山森林公馆目前高层住宅已售罄，此前在售高层均价7500元/㎡，房源销售也较为紧俏。 同样的位于三环路南、临山语世家泉山森林公馆的协鑫鑫尚，目前已为二手房，均价10528元/㎡。相比之下，绿地理想城无论是在地段、配套、交通上均较成熟，均价8500元/㎡，性价来说还是比较高。
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绿地理想城周边楼盘价格参考表 |
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