2016徐州涨价楼盘TOP10出炉住宅最高涨2500元/㎡！

来源：365淘房 2016-10-14 07:50 

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

徐州365淘房李桃 2016年楼市持续高热，房价涨幅创新高。从9月30日刮起的这轮限购限贷升级浪潮，已有包括北京、天津、苏州、郑州、济南、在内的21个城市出台了楼市限购政策，这21个城市涵盖了一线、二线、三线的城市。据某研究机构发布的百城房价走势图显示，从2010年调控至今，全国重点城市房价整体走势保持上涨，百城房价均值从6000元/平，16年间上涨至13000元/平。而徐州虽未限购，但据资料显示今年徐州房价除4月微弱下跌外，整体保持稳定增长趋势。

据徐州365淘房数据中心显示：2016年10月（数据截止至10月13日），徐州目前在售有报价的楼盘数量为125个。同比去年共有47盘涨价，占目前有报价楼盘数的37.6%。泉山区12盘领衔，新城区以10盘次之，鼓楼区9盘位列第三。物业类型涵盖住宅、商业、别墅，其中一住宅涨2500元/㎡！

2016年10月各区涨价楼盘数统计图

2016年10月各区涨价楼盘数统计图 365淘房/制图

2016年徐州涨价楼盘TOP10 住宅最高涨2500元/㎡

2016年徐州涨价楼盘TOP10

2016年徐州涨价楼盘TOP10 365淘房/制图

从徐州市各城区涨价数量来看，泉山区涨价楼盘最多，泉山区涨价楼盘占约3成。一方面，这与泉山区本身内的楼盘数量多有一定关系。另一方面，目前徐州在售楼盘中很多新盘或老盘因暂未推出或售罄，价格上涨情况并不明显，因泉山区楼盘基数大，相对出现房价变化的楼盘数量也较多。

区域内西城晶华涨价幅度最大，同比上涨30.9%。该楼盘目前已为准现房，小区目前入住率高，目前仅有一套房源在售。推测其涨价可能与片区内小高层房源较少，以及项目自身的准现房优势有关。雨润新城低密度多层单价上涨2000元，涨幅达到28.57%！而高层虽也上涨100元/㎡，但是相比于低密度多层涨幅，稍显一般。雨润新城低密度多层房源数量不多，加之为一层房源在售，价位相对较高。

其他涨价楼盘，均为区域内关注度较高的楼盘。翠湖御景目前房源不多，但是相比去年房价涨幅较大，单价涨价2500元。房价上涨的原因主要与主推房源位置有关。另外，9、10月份开发商大力营销也在一定方面促进房价上涨，尤其是继多城市限购后徐州多盘房价上涨且涨幅较大。

2016徐州市各区涨价楼盘TOP5明细

1.泉山区涨价楼盘TOP5